近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部對《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》進行了修訂，將建設工程質(zhì)量保證金預留比例由5%降至3%，下調(diào)了兩個百分點。
新辦法對保證金的預留管理也有嚴格的規(guī)定。缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管；推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。
對于預留保證金的比例，新辦法規(guī)定，發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人新辦法自2017年7月1日起施行，原《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》同時廢止。
